Khai thác mặt bằng cho thuê sau khi nhận nhà tại Đông Tăng Long Quận 9

Công trình nhà ở thấp tầng tại dự án khu đô thị Đông Tăng Long 2026 Lợi thế khai thác cho thuê và mặt bằng văn phòng công ty tại Tp Hồ Chí Minh.

Chia sẻ
Cho thuê nhà vườn Ba Son Đông Tăng Long
  • trong những năm vừa qua.
    Khu vực có nhiều điều kiện tốt cho vấn đề thu hút cư dân, phát triển cụm dân cư văn minh tại phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
  • Lợi thế của Đông Tăng Long chính là hạ tầng giao thông kết nối và công trình có sẵn.
    Nhà ở tại đây đa dạng về mẫu nhà thiết kế, hình thức bàn giao hoàn thiện không gian bên ngoài.
    Thị trường đáp ứng nhu cầu về nhà ở, văn phòng công ty, kho, xưởng và địa chỉ kinh doanh cho các công ty lớn ở Quận 9.
    Đông Tăng Long sở hữu hạ tầng đường thông thoáng với sự riêng tư, an ninh và thuận tiện trong sinh hoạt hàng ngày.
    Khu vực đáp ứng đầy đủ các tiêu chí về giá thuê, thời gian vận hàng và mức đầu tư vừa phải.

Công trình nhà ở sau quá trình bàn giao mở bán tại thị trường Đông Tăng Long

Hình ảnh nhà vườn liền kề Ba Son
  • Thị trường cung ứng hơn 1000 căn nhà ở thấp tầng 3-4 tầng trong giai đoạn 2020 – 2025.
    Chiếm tỷ trọng nhỏ trong quy mô 159,36 Ha của khu đô thị Đông Tăng Long.
    Hệ thống cư dân khu vực đang còn ít với mật độ xây dựng tập trung chính vào đường Liên Phường và cổng dự án.
    Khu vực có nền tảng hạ tầng hoàn hảo với nhiều không gian đậu đỗ xe, khu vui chơi và hệ thống công viên hiện hữu.
    Đông Tăng Long đang thu hút đa dạng đối tượng lao động, văn phòng công ty về đây hoạt động.
  • Đặc trưng của mẫu nhà bàn giao hoàn thiện bên trong giao thô, hoàn thiện không gian bên ngoài.
    Khu vực với mức đồng bộ công trình cao, quản lý bởi tổng công ty HUD.
    Dự án đang thu hút được lượng chuyên gia nhất định, những đối tác công ty yêu cầu về lượng mặt bằng sử dụng lớn.
    Vận hành nhà ở tại khu đô thị Đông Tăng Long đang có sự thuận lợi ở tiện ích xung quanh, chi phí rẻ và lực lượng lao động đông đúc.
    Khu vực có tiềm năng lớn với sự đầu tư vào giao thông hạ tầng trong những năm vừa qua.
    Đây là dự án đánh giá tiềm năng sở hữu và khai thác mặt bằng lâu dài tại Quận 9 Tp Hồ Chí Minh.
Vị trí nhà vườn liền kề Ba Son The Collectors Quận 9

Thời gian khai thác và thuê nhà ưu đãi tại khu đô thị Đông Tăng Long 2026

  • Khu vực đang đón sóng đầu tư mạnh mẽ vào khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
    Đón chờ những kết nối giao thông quan trọng và công trình trọng điểm đi vào hoạt động.
    Các yếu tố về đầu tư và sở hữu bất động sản tại Đông Tăng Long thường kéo dài chu kỳ lâu hơn.
    Phát triển dự án đang phụ thuộc vào lượng tiện ích, người dân, chung cư và kết nối giao thông chung.

Những công trình giao thông sẽ ảnh hưởng đến bất động sản Đông Tăng Long trong năm 2026

  • Công trình mở rộng đường Lã Xuân Oai đang triển khai đầu năm 2026.
    Khu vực kéo dài từ Lê Văn Việt xuống Vinhome Tây Tăng Long.
    Đây là dự án đầu tư hiện hữu, công trình hiện hữu đang triển khai trong Quý II/2026.
    Công trình sẽ giúp kết nối cụm cư dân Long Trường vào KCN Cao Quận 9 thuận lợi.
    Vị trí được đánh giá là chiến lược khi phục vụ cho nhu cầu ở và đi lại của chuyên gia khu công nghiệp.
  • Công trình mở rộng đường Lò Lu 2026.
    Khu vực hoàn thiện được 80% khối lượng công trình.
    Hiện tại, cung đường cũng đã đi vào quá trình khai thác sử dụng.
    Dự kiến trong thời gian tới sẽ tiến hành mở rộng thêm 2 nút thắt là cầu Chùm Chụp và Cầu Lấp.
    Đảm bảo giao thông đi lại được thuân lợi hơn, giảm áp lực kết nối của Vinhome Grand Park thông qua Nguyễn Duy Trinh và Nguyễn Văn Tăng.
  • Mở rộng đường Nguyễn Duy Trinh lên 30m.
    Ưu tiên hàng đầu chính là giải pháp khắc phục tuyến đường xe Container di chuyển từ Cảng Phú Hữu.
    Khu vực kết nối lên Cao Tốc Tp Hồ Chí Minh – Phú Hữu sẽ ưu tiên mở rộng trước.
    Ngoài ra, dự án đường Liên Cảng – Cát Lái – Phú Hữu cũng đang xúc tiến triển khai.
  • Thông xe đường Vành Đai 3 và triển khai đường song hành, kết nối lên cao tốc Dầu Dây.
    Đây là một trong những khu vực có nhiều sông ngòi, địa chất yếu.
    Công tác thi công, san lấp mặt bằng đang chậm so với kế hoạch dự kiến.
    Trong thời gian tới, khu vực sẽ được đốc thúc khi có sự hoạt động của Sân Bay Quốc Tế Long Thành.
    Ngoài ra, tuyến đường sắt Thủ Thiêm – Long Thành cũng sẽ được khởi công 6/2026.
  • Hoàn thiện Đường Vành Đai 2 Tp Hồ Chí Minh trong năm 2026 và xúc tiến kết nối Liên Phường.
    Đây là vị trí cung đường thương mại rất quan trọng ở phía Đông Tp Hồ Chí Minh.
    Hệ thống đường dẫn Liên Phường đã chuẩn bị sẵn, áp lực đền bù giải phóng mặt bằng ít.
    Công trình đang có những bước kết nối bước đầu Liên Phường – Globall City – Võ Nguyên Giáp.
    Khu vực kết nối Liên Phường – Tây Tăng Long với chiều dài 1,2km sẽ được thi công sớm.
    Trong khi đoạn Liên Phường – Đông Tăng Long – Vành Đai 3 đã có hiện hữu từ lâu.

Chính vì điều kiện tăng trưởng và chu kỳ bất động sản Đông Tăng Long sẽ thay đổi lớn trong 2-3 năm tới.
Khu vực sẽ có mức thời gian khai thác cho thuê nhà thô 3-5 năm.

Những yếu tố thuận lợi trong việc khai thác nhà thô tại Đông Tăng Long

Mặt bằng tầng 1 nhà vườn Ba Son
  • Khu vực đã hoàn thiện không gian bên ngoài nhà, cơ sở hạ tầng có sẵn hệ thống điện chiếu sáng, nước và hệ thống cáp internet.
    Nhà Đông Tăng Long bàn giao đầy đủ trang bị về cổng rào, kính chắn, cầu thang, ban công và sân vườn.
    Kết cấu dễ dàng cải tạo, đầu tư và khai thác mặt bằng lâu dài.
  • Khu vực đậu đỗ xe và lộ giới đường đảm bảo lưu thông thuận tiện xe tải.
    Nhà ở thấp tầng Đông Tăng Long có địa chỉ cụ thể, khu vực lớn tại Quận 9 Tp Hồ Chí Minh.
    Khu dân cư văn minh và an ninh đảm bảo cho việc đặt trụ sở văn phòng công ty.
Bên trong công trình nhà vườn Ba Son Đông Tăng Long

Kết cấu nhà vườn khu Ba Son sau quá trình bàn giao từ chủ đầu tư

  • Nhà hoàn thiện không gian bên ngoài, bên trong xử lý về chống thấm tầng mái, lắp đủ cửa an toàn.
    Khu vực tầng 1 có sự đầu tư vào xử lý sàn, bể phốt, hệ thống cấp thoát nước sàn.
    Ngoài ra, nhà vườn ở đây còn khai thác tốt vào nhu cầu an cư của người lao động.
    Hệ thống công viên cây xanh và môi trường sống xung quanh đầy đủ tiện ích đã hình thành.
  • Nhà thiết kế 1 trệt 2 lầu, bố trí được sảnh phòng khách và 4 phòng ngủ.
    Không gian nổi bật với hệ thống sân trước, vườn sau và khoảng thoáng bên hông nhà.
    Căn nhà bố trí đầy đủ giếng trời, cửa thoát hiểm và loyal, ban công mát mẻ.
    Đây là một trong những mẫu nhà thiết kế đẹp tại dự án Đông Tăng Long.

Giá cho thuê nhà vườn Ba Son trong thời điểm 2026

  • Các căn nhà vườn 160m² đang cho thuê mức 6-7 triệu/tháng.
    Thời gian thuê mức 3-5 năm với mức đầu tư không vượt quá 100 triệu/căn.
    Nhu cầu cho thuê đảm bảo không gian sinh hoạt cho người lao động và cũng hạn chế tối đa mức xuống cấp công trình.
  • Nhà vườn tại khu vực Ba Son Đông Tăng Long tạo nền tảng cho dịch vụ phát triển song hành.
    Khu dự án đang có những điều chỉnh cần thiết, nâng cao chất lượng dịch vụ, tiện ích công viên nhằm thu hút người dân về đây sinh sống và làm việc.

Biên soạn thông tin:
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ: 103 Đường N12 Khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0932 899 823
Ký gửi – Cho thuê – Tư vấn dự án uy tín !

Để lại một bình luận

Liên hệ bộ phận kinh doanh
  • Liên hệ bộ phận kinh doanh
  • 0932 899 823