Sở hữu nhà phố thương mại ngay mặt tiền kinh doanh đường A5 Đông Tăng Long

• Phân khúc nhà phố thương mại tại dự án khu đô thị Đông Tăng Long.
  Khu vực sầm uất với nhiều mặt bằng văn phòng công ty, lượng cư dân đông đúc và đa dạng dịch vụ.
  Dự án thiết kế khu vực shophouse liền kề trung tâm thương mại Đông Tăng Long Maill.
  Những vị trí có tính chất thương mại cao và khả năng thanh khoản tốt trên thị trường Nhà Đất.
  Ưu thế tuyệt đối về mặt bằng thương hiệu và giới thiệu sản phẩm công ty.
• Đông Tăng Long là khu đô thị quy hoạch đẹp ở Tp Hồ Chí Minh.
  Khu dự án có hạ tầng có sẵn với đa dạng mẫu nhà bàn giao cho khách hàng.
  Với pháp lý sổ hồng riêng từng căn, khu vực xây dựng đồng bộ 1 trệt 2 lầu có sân thượng của Shophouse đang được sự quan tâm lớn của nhà đầu tư.
• Giá trị thương mại chuyển nhượng Shophouse năm 2026 đang đạt mức 10 Tỷ/ căn 100m². Khu vực khai thác cho thuê nhà hoàn thiện ở mức 13 triệu/ tháng.
  Vị trí được đánh giá cao về sự thuận lợi trong giao thông di chuyển ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh.

• Khu vực cung ứng sản phẩm ít trên thị trường Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9.
  Vị trí được đánh giá là số lượng chỉ 92 căn trên 2 Block nhà phố kinh doanh (Shophouse).
  Nhà phố kinh doanh ở dự án khu đô thị Đông Tăng Long sở hữu sổ hồng vĩnh viễn.
  Khu vực thuộc quản lý của chủ đầu tư HUD.
  Đơn vị đang đảm bảo các hoạt động về an ninh và vệ sinh chung của khu đô thị Đông Tăng Long.
• Shophouse Đông Tăng Long là tài sản đầu tư ổn định, tăng trưởng tốt trong thời điểm 2026.
  Khu vực đang hưởng lợi lớn từ đầu tư hạ tầng khu Đông Tp Hồ Chí Minh.
  Sức phát triển của công trình dự án Đông Tăng Long trong những năm gần đây.
  Dự án đã thu hút một lượng lớn mặt bằng văn phòng công ty, doanh nghiệp về đây sinh sống và làm việc.
  Phát triển môi trường an ninh văn minh, dân trí cao và tiếp cận dịch vụ xung quanh dễ dàng.

Tổng quan về vị trí khu Shophouse Đông Tăng Long Quận 9

Khu vực Shophouse triển khai gần vị trí tái định cư Đông Tăng Long.
Dự án bàn giao năm 2021 của chủ đầu tư công ty cổ phần phát triển Nhà Thủ Thiêm.
Khu vực liền kề biệt thự bờ hồ Hạc Cầm với mật độ xây dựng thấp.
Dự án thu hút nhiều dịch vụ hoạt động ổn định với mức độ sử dụng dịch vụ cao từ dân cư xung quanh.

Shophouse lợi thế về khuôn viên xanh với nhiều công viên nhỏ xung quanh.
Vị trí kết nối vào đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh và bờ hồ Hạc Cầm.
Phát triển trong môi trường đồng bộ, an ninh, vệ sinh đảm bảo.

Không gian nhà phố kinh doanh (Shophouse) thiết kế ưu tiên cho quảng bá sản phẩm.
Khu vực thiết kế sảnh kinh doanh 3m đồng bộ giữa các căn nhà, và lối thoát hiểm vườn sau 2m.
Đây là mẫu nhà kết hợp cả nhu cầu kinh doanh, văn phòng công ty và ở hộ gia đình.
Bố trí được 4 phòng ngủ bên trên thông thoáng.
Diện tích xây dựng đạt 75m² và diện tích sàn đạt 223m².
Khu nhà phố kinh doanh có diện tích sử dụng lớn hơn mẫu nhà phố của M1 của Ba Son Thủ Thiêm.

Shophouse có giá trị thương mại cao khi vị trí khu vực ngoài, dễ dàng tiếp cận khách hàng.
Ngoài ra, vị trí có lợi thế về phát triển các dịch vụ Logistic, Spa, văn phòng bất động sản, Showroom.
Hiện tại, dự án đã bàn giao cho cư dân và đã có nhiều người hoàn thiện nội thất để cho thuê.

Giá bán và cho thuê khu Shophouse Đông Tăng Long 2026

• Khu vực đang thu hút lượng dân cư lớn về đây sinh sống và làm việc.
  Nhà phố kinh doanh có sức hấp thu tốt trên thị trường chuyển nhượng.
  Giá Shophouse nhà nguyên bản từ chủ đầu tư được chào bán mức giá 10 Tỷ/ căn 100m².
  Đối với những căn shophouse hoàn thiện đầu tư nội thất được chào bán mức 11 Tỷ/ căn.
• Vị trí thiết kế có Gara cửa cuốn, khai thác tốt nhu cầu cho thuê kho và căn hộ dịch vụ.
  Ngoài ra, đối với mặt bằng hoàn thiện nội thất được cho thuê ở mức giá 13 triệu/ tháng.
  Đây là mức giá phải chăng, phù hợp với mức chi phí hoạt động của nhiều công ty.
• Shophouse Đông Tăng Long đang hưởng lợi lớn từ quy hoạch chung hạ tầng khu Đông.
  Khu vực sẽ tăng trưởng mạnh trong thời gian tới nhờ đầu tư và khai thác sân bay Long Thành.

Yếu tố thuận lợi cho hoạt động của doanh nghiệp ở khu Đông

• Sự dịch chuyển trung tâm Tp Hồ Chí Minh phát triển ra khu Đông.
  Sát nhập thêm các tỉnh Bình Dương, Vũng Tàu đã đem lại vị trí trung tâm phát triển tại Quận 9.
  Khu vực giao thoa của nhiều nền kinh tế lớn, khu công nghiệp tập trung của Đồng Nai – Bình Dương – Tp Hồ Chí Minh.
  Thuận lợi phát triển ngành Logistics với nhiều cảng biển và sân bay.
  Đông Tăng Long lợi thế tiếp giáp đường Vành Đai 3 Tp Hồ Chí Minh.
  Khu vực gần với khu công công nghệ cao Quận 9 và hệ thống cảng, bãi đỗ và bến xe mới Miền Đông.
• Chính sách phát triển ưu tiên cho Tp Thủ Đức (cũ)
  Các dự án lớn về mở rộng hạ tầng đường xá vẫn đang được triển khai.
  Hệ thống đường Lã Xuân Oai, Nguyễn Duy Trinh, Lò Lu đang được mở rộng 2026.
  Khu vực sẽ kết nối vào trung tâm Tp Hồ Chí Minh trong giai đoạn mới khi triển khai Vinhome Tây Tăng Long với trục đường thương mại Liên Phường (60m).

Sản phẩm hữu hạn trên thị trường chuyển nhượng và có sức hấp thụ lớn

• Shophouse Đông Tăng Long chỉ mở bán 2014 bởi công ty cổ phần phát triển Nhà Thủ Thiêm.
  Mẫu nhà vườn 8×20 = 160m² và các sản phẩm biệt thự song lập, đơn lập được triển khai giai đoạn sau.
  Phần nhiều nhờ tính chất khác biệt so với mẫu nhà phố khác tại Đông Tăng Long.
  Mức độ riêng tư, nhu cầu kinh doanh, giới thiệu sản phẩm, văn phòng công ty thì Shophouse có tính chất vượt trội.
• Cư dân tại khu Shophouse đảm bảo bởi các tiện ích và dịch vụ xung quanh.
  Hệ thống công viên lớn Hồ Hạc Cầm 19Ha với nhiều khu vực vận động vui chơi.
  Khu dự án thiết kế có nhiều trường mầm non và trung tâm thương mại.
  Ngoài ra, chuỗi cửa hàng ẩm thực đồ ăn tại cổng dự án Đông Tăng Long cũng đang phát triển từng ngày.