Thông tin khu nhà ở thấp tầng Thăng Long Quận 9

• Khu vực triển khai 35 căn nhà ở thấp tầng 1 trệt 2 lầu tại dự án Đông Tăng Long năm 2023.
  Vị trí trung tâm và liền kề nhiều cụm nhà ở thấp tầng hiện hữu.
  Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long hoàn thiện không gian bên ngoài, cấp sổ hồng cho cư dân năm 2026.
  Đây là vị trí lý tưởng cho an cư, khai thác mặt bằng cho thuê với thuận tiện giao thông di chuyển.
  Khu dự án đồng bộ, môi trường xanh với hệ thống hạ tầng hoàn thiện, khu vực công viên nhỏ liền kề.
  Vị trí triển khai cung ứng sản phẩm nhà phố liên kế 100m² và nhà vườn 160m² trên thị trường.
  Dự án đang có mức đầu tư hấp dẫn do vị trí hiện hữu và trong giai đoạn đầu tư cấp sổ hồng năm 2026.
• Khu dự án với vị trí đẹp, số lượng có hạn, pháp lý hoàn thiện.
  Vị trí được đánh giá cao giá trị đầu tư khi gần khu công nghệ cao Quận 9.
  Môi trường thiên nhiên lý tưởng với nhiều tiện ích nội khu liền kề và hồ cảnh quan.
  Khu dự án đã thu hút lượng dân cư lớn về đây sinh sống và làm việc.
  Vị trí thuận tiện cho tiếp cận dịch vụ trường học, siêu thị, ngân hàng, chợ ngay khu vực cổng.

• Khu vực đan xen với các cụm nhà ở thấp tầng của Thủ Thiêm và HUD, Ba Son.
  Đây là vị trí triển khai sau thời gian dài mở bán 2014 và xây dựng 2023.
  Vị trí đánh giá là lợi thế cho việc tích lũy tài sản khi khách hàng được thanh toán giá trị đất trước đây và bắt đầu xây dựng từ thời điểm sau này.
  Khu vực đang trong quá trình hoàn thiện pháp lý và cấp sổ cho cư dân trong năm 2026.
• Đánh giá về mẫu nhà thiết kế tại Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long thì giống với phân khu Ba Son – Thủ Thiêm.
  Vị trí các phân khu tương đồng khi cùng tiếp giáp đường N7 đối diện dân.
  Khu vực view thương mại đường N5 đối diện chung cư Liên Phường và nội khu đường 12m.
  Hệ thống cảnh quan, công viên và đơn vị quản lý chung HUD 2026.
  Khu dự án thuận lợi phát triển khi sở hữu hệ sinh thái hiện hữu với nhiều văn phòng công ty, đa dạng dịch vụ.
  Vị trí được đánh giá là đông dân, thu hút lượng lớn lao động khu công nghiệp về đây sinh sống và làm việc.
  An ninh và vệ sinh nội khu dự án nhà ở thấp tầng Thăng Long được đảm bảo.
  Hệ thống bảo vệ quản lý, đội ngũ vệ sinh hoạt động Thường xuyên 24/24.

Nhà ở thấp tầng Thăng Long hoàn thiện công tác bàn giao sổ hồng 2026

• Khu vực với số lượng công trình ít, hoàn thiện không gian bên ngoài.
  Vị trí sẽ triển khai thi công bê tông cốt thép, gạch đỏ tuynel, hệ thống của lam nhôm xingfa và cửa kính lấy sáng hoàn thiện bên ngoài.
  Khu vực trang bị cầu thang lên tầng và thiết bị thu sét đấu nối hạ tầng hoàn thiện trước nhà.
  Vị trí có hệ thống đèn chiếu sáng, cáp điện lực, internet và cây xanh hiện hữu.
• Nhà ở thấp tầng Thăng Long được phát triển bởi chủ đầu tư Thăng Long Real.
  Đơn vị bất động sản lớn, triển khai các cụm nhà ở cao tầng đẳng cấp gần Sân Bay Quốc Tế Long Thành.
  🌠 Tham khảo sản phẩm nhà phố khu Sunflowercity Phước An Nhơn Trạch
  Ngoài ra, đơn vị cũng góp phần triển khai các hạng mục biệt thự cao cấp ven hồ Đông Tăng Long.
  Phát triển ổn định các cụm Nhà ở thấp tầng Thủ Thiêm và Ba Son trước đó.
• Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long là sản phẩm chất lượng sau thời gian dài chuẩn bị.
  Khu vực cung ứng sản phẩm nhà phố sân vườn, thuận tiện cho việc sinh hoạt, đậu đỗ xe và không gian riêng tư, thông thoáng.
  Môi trường xanh lý tưởng của phân khu nhà ở thấp tầng Thăng Long khi vị trí kết nối nhanh với bờ hồ Hạc Cầm.
  Không gian sinh hoạt, vui chơi và vận động dành cho trẻ em được đảm bảo.
  Vị trí nội khu còn có các trường mầm non và hệ thống giáo dục chuyên biệt của khu đô thị Đông Tăng Long.
• Nhà ở thấp tầng Thăng Long là tài sản có mức hấp thụ cao, tính chất thanh khoản lớn.
  Khu vực được hưởng lợi nhiều từ nâng cấp hạ tầng và giao thông đường bộ khu vực xung quanh liền kề.

Các tuyến đường giao thông quan trọng dẫn vào khu nhà ở thấp tầng Thăng Long Quận 9

• Hệ thống đường dẫn từ trung tâm Tp Hồ Chí Minh ra Đông Tăng Long đang được nâng cấp mở rộng.
  • Đường Liên Phường lộ giới 60m dẫn trực tiếp từ Quận 2 ra Vành Đai 3.
  • Cao tốc Tp Hồ Chí Minh – Long Thành Dầu Dây đang được mở rộng để phục vụ sân bay Long Thành.
  • Các tuyến đường Lò Lu, Lã Xuân Oai, Nguyên Duy Trinh đang được mở rộng để phục vụ kết nối Vành Đai 3 – Sân Bay Long Thành.
• Giao thông vận tải khu Đông Tp Hồ Chí Minh đang được đảm bảo bởi hệ thống cảng biển, sân bay, cao tốc, Metro khai thác trong những năm tới.
  Khu vực có lợi thế về đầu tư và sở hữu lâu dài.
  Vị trí vàng cho khai thác mặt bằng, văn phòng cho thuê trong năm 2026.
• Khu nhà ở thấp tầng Thăng Long sở hữu 2 thiết kế mẫu nhà chính chủ đạo là M1 (100m²) và M3 (160m²).
  Khu dự án xanh với quy hoạch nhiều công trình trọng điểm giáo dục, y tế, hành chính, trung tâm thương mại và chung cư cao tầng nội khu.
  Dự kiến trong những năm tới, tốc độ phát triển của khu đô thị Đông Tăng Long sẽ được đẩy lên cao.
  Khi có yếu tố về hoạt động sân bay Long Thành và khai thác phân khu cao tầng Liên Phường.
  Khu vực cũng đang triển khai các hạng mục về biệt thự ven hồ Ba Son Đông Tăng Long.
  Dự kiến trong năm 2026, số lượng căn dinh thự Ba Son mở bán là 58 căn diện tích 600m².
  Cung ứng sản phẩm cao cấp cho thị trường Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9.

• Khu vực lợi thế về cấp phép mở bán dự án mới trên hạ tầng có sẵn của Đông Tăng Long.
  Khu dự án đang giữ nguyên bản phê duyệt 1/500 với quy mô 159,36 Ha.
  Phát triển cụm dân cư cao cấp gần khu công nghệ cao Quận 9.
• Đông Tăng Long và Tây Tăng Long đang được xúc tiến mạnh mẽ do yếu tố kết nối Vành Đai 3 – Liên Phường – Vành Đai 2.
  Trục thương mại quan trọng cho sản xuất và lưu thông kinh tế ở khu Đông Tp Hồ Chí Minh trong những năm tới.
  Khu vực đang được nâng cấp, đầu tư, bàn giao giải phóng mặt bằng cho những dự án lớn dự kiến sẽ được triển khai trong thời gian tới.
• Khu vực Đông Tăng Long phát triển trong hệ sinh thái đa dạng.
  Khu vực có các kết nối mở với cụm khu dân cư nhỏ xung quanh như Vạn Xuân, Tăng Long River View , Tăng Long Garden…
  Ngoài ra, thúc đẩy song hành các cụm cư dân cao cấp như Vinhome Grand Park Quận 9, Vinhome Tây Tăng Long…
  Lợi thế của khu trung tâm với nhiều kết nối quan trọng vào hệ thống giao thông chung của Tp Hồ Chí Minh.

Giá bán và cho thuê bất động sản nhà phố Thăng Long 2026

• Nhà phố Thăng Long quy hoạch trên Block II.14 với mặt đường tiếp giáp N7 và N20 của khu đô thị Đông Tăng Long.
  Lợi thế khu vực khi gần đường Vành Đai 3 và liền kề xung quanh dân cư hiện hữu.
  Khu nhà phố Thăng Long đang có pháp lý hợp đồng mua bán nhà.
  Thời gian dự kiến cấp sổ trong năm 2026, và giá trị chuyển nhượng đang đạt 8 – 8,8 Tỷ/ căn 100m².
  Yếu tố khác biệt về giá trị chuyển nhượng chiếm phần chính là view nội khu hoặc view giáp dân.
  Đông Tăng Long đang lợi thế khu vực nội khu do tính chất an ninh, đồng bộ, môi trường dễ quản lý tài sản hơn.
  Các không gian rộng rãi để đậu đỗ xe và kiểm soát hoạt động của doanh nghiệp trước nhà.
  Giá trị cho thuê kho đối với nhà phố 100m² Thăng Long đang ở mức 5 triệu/ tháng.
  Đối với các căn nhà hoàn thiện có nội thất trang bị kèm theo thì mức cho thuê 12 triệu/ tháng.
• Nhà phố Thăng Long lợi thế về mẫu nhà mới bàn giao, chất lượng công trình còn tốt.
  Khu vực cũng đang trong quá trình được bảo hành từ chủ đầu tư sau thời điểm bàn giao.
  Đây là vị trí triển khai bởi nhà thầu xây dựng SK (Sài Gòn Kỷ Nguyên) năm 2024.

Giá trị thương mại của mẫu nhà vườn liên kế Thăng Long năm 2026

• Các mẫu nhà vườn Thăng Long tập trung ở vị trí đẹp view công viên Block II.11 và đối diện chung cư Block II.12.
  Khu nhà ở hiện hữu với diện tích đất 160m², diện tích sàn 210m².
  Khu nhà vườn liền kề đồng bộ 1 trệt 2 lầu, gara sân trước, vườn sau và vườn bên hông 1,5m.
  Khu vực dễ dàng bài trí nội thất với không gian rộng rãi, đẳng cấp trong nhà.
• Hiện tại, nhà vườn Thăng Long đang thu hút lượng dân cư về đây sinh sống.
  Nhu cầu ở thực, an cư và triển khai hoàn thiện nội thất cao cấp hơn so với các gói nội thất cho thuê.
  Nhà vườn Thăng Long đang có mức giá 13-14 Tỷ/ căn 160m².
  Giá trị cho thuê đang ở mức 16 triệu/ tháng đối với nhà ở hoàn thiện.
  Đây là mẫu nhà đẳng cấp, không gian sang trọng và số lượng có hạn ở thị trường Đông Tăng Long.

Dự kiến trong thời gian gần, khu vực sẽ sớm ổn định và tăng trưởng nhanh khi có nhiều Block chung cư triển khai liền kề.

Biên soạn thông tin :
Nhà Đất Đông Tăng Long Quận 9
Địa chỉ : 103 Đường N12, khu nhà ở thấp tầng Ba Son, Đông Tăng Long, Phường Long Phước, Tp Hồ Chí Minh.
Số điện thoại: 0932 899 823

Đơn vị tư vấn uy tín – Có nhiều năm kinh nghiệm trong phát triển dự án Đông Tăng Long.